眠れなくなるほど面白い 図解 マンションの話（2025年10月発売）
著者：沖 有人（マンション資産価値分析の第一人者）
マンション購入は「住まい選び」であると同時に、「資産形成」の重要な一手です。
この本には、過去のほぼすべての物件をデータ分析して導かれた答えだけが掲載されています。それは私の意見でも、誰かの意見の集約でもありません。
本書では、数万件の取引データをもとに、資産価値が高まるマンションの条件を図解でわかりやすく解説。駅距離、間取り、売主、総戸数など、購入時に見落としがちなポイントを、プロの視点で丁寧に紐解いています。
- 発売日：2025年10月21日（電子版は10月19日から配信開始）
- 出版社：日本文芸社
- 価格：税込1,089円
- ページ数：128ページ（A5判）
- 内容概要：
- 「賃貸 vs 持ち家」論争に資産価値の視点から決着をつける。
- 数万件の取引データを分析し、資産価値が高まるマンションの条件を図解で解説。
- 「駅距離」「間取り」「売主」「総戸数」などが資産性にどう影響するかを明らかに。
- タワマンや複数路線駅の評価、売却タイミングなども網羅。
- 不動産市況のプロとして、後悔しない選び方・住み方・売り方を提案。
