ダイヤモンド・オンライン 沖有人連載コラム「ビッグデータで解明！『物件選び』の新常識」
「ビッグデータで解明！『物件選び』の新常識」
（2015年8月～）
個人資産の半分を占める不動産だが、プロとの情報格差が大きい。
この差を少しでも解消できれば、個人であっても、多角的な視点から「良い物件」を選ぶことができ、
将来を見据えた資産形成が可能になるかも・・・
ビッグデータ分析から見えてきた、不動産にまつわる様々なテーマについて、明快にお伝えします。
なお、第1回～第20回までの内容を再編集してまとめた電子書籍『逆転の不動産戦略』も好評発売中です。
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東京五輪マンション「晴海フラッグ」に学ぶ、不動産最大のリスクと失敗しない選びかた
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家賃を上げたいオーナーが必ず知っておくべき「スマートホーム」の未来と現実
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「3％の手数料」をケチったばかりに…！不動産の格安売却手数料で大損する理由
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待機児童がひしめき認可保育園に入りにくい「東京の駅」ランキング2021
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新規分譲戸建の在庫減少で、親からの土地を高く売るチャンス到来
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国が推進する「残価設定型」ローン、激変する住宅市場
2020/12/03掲載
東京の「男性が好きな街」「女性が好きな街」ランキング、台東区と港区は何が違う？
2020/11/19掲載
マンション管理会社「満足度」ランキング2020、住民に選ばれる意外な条件
2020/11/05掲載
東京の「治安が悪い場所」ランキング、安心して住める街はどこ？
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人口の東京一極集中は本当に終わる？家選びで失敗しない通説の見極め方
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家賃6万円を超えたら、家を買った方がいい理由
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「幸せな持ち家」に大きく影響する、結婚・出産タイミングの現実
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あなたの家は大丈夫？一生安心して住み続けられる「新築戸建」の選び方
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急増する「欠陥住宅」をつかまないための、手っ取り早い対策
2020/08/13掲載
戸建は売るに売れない！資産性の低さを挽回して住み替える「奥の手」とは
2020/07/30掲載
コロナ禍の新築持ち家市場が激変、「分譲戸建」が売れる意外な理由
2020/07/16掲載
コロナ危機の東京で始まった人口減少の衝撃、仕事があるのに人が来ない！
2020/07/02掲載
高品質化する賃貸住宅に、高い家賃を吸い取られる人々が急増する背景
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コロナ後遺症で人が流出、東京が「人口減少都市」へと一変する日
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コロナショック後に不動産価格が落ち込みそうな「激震地」はどこか
2020/05/21掲載
コロナで中古マンション成約数が半減も、バブル崩壊は起きない理由
2020/04/23掲載
コロナ禍で新築マンション供給半減？住宅市場の「衝撃」未来図
2020/04/09掲載
コロナショックの中、1年以内に自宅を買っておかないとマズイ理由
2020/03/26掲載
コロナショックでマンション価格の暴落は本当に起きるのか
2020/03/12掲載
家賃は最大のムダ！若くても独身でも一刻も早く家を買うべき理由
2020/02/27掲載
東京23区「治安」ランキング、住まい選びで気を付けたい犯罪の多い地域とは
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待機児童がひしめき保育園に入りにくい「東京の駅」ランキング
2020/01/30掲載
五輪後のマンション暴落説に根拠なし、調査データが語る「鉄板の買い方」
2020/01/17掲載
家賃は通勤時間の長短でこれだけ変わる！知られざる「1分の価値」を公開
2019/12/19掲載
都心のマンションを高く売るにはコツがあった！業界のカラクリを見抜け
2019/12/5掲載
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2019/11/21掲載
「老後おひとり様」サバイバルに備える単身者の持ち家術
2019/11/07掲載
マンション管理会社「満足度」ランキング、住民に選ばれる意外な条件
2019/10/24掲載
自宅選びの成否を左右する、「腐った」立地と「腐っても鯛」の立地
2019/10/10掲載
日銀と金融庁がもたらしかねない「家賃上昇」という生活苦
2019/09/26掲載
「空き家率」は上昇どころか急低下、家賃が暴騰しかねない現実
・ 首都直下地震で生き残る「最強物件」の条件（上）
・ 首都直下地震で生き残る「最強物件」の条件（下）
・ 筆者の成功体験を伝授！不動産で一番儲かる「自宅投資」の極意
・ 「住み替え長者」が実践する本当に儲かる物件の買い方、売り方
・ マイホーム購入の明暗を分ける「利回り」の知られざる常識
・ 投資しても絶対に儲からない高利回り物件の見分け方
・ マンション価格がいよいよ頭打ち！今ここで決めたい自宅の売買
・ タワーマンション節税を賢く行う不動産投資の新方程式
・ 住むなら持ち家か賃貸か？永遠のテーマに決着をつけよう
・ 賢い人は避けている「マンション管理費」5つの罠
・ マンション売却で泣かないために知っておくべき「3つの数字」
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・ 放っておくと大損も？相続した土地・建物の賢い売却法
・ 経営者の手取り年収が2倍になる「不動産減価償却」の魔法
・ 徹底検証！マンション価格の潮目はこう変わった
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・ 家探しは「ロボット仲介」で割安を狙え！【物件購入編】
・ マンション入居者「満足度」ランキング 杭問題で最も安心な業者はどこ？
・ 不動産価格が下がる前にやっておきたい「5つのこと」
・ 熊本地震を検証！大震災に負けない物件選びの鉄則
・ 人口減少の日本で物件が値下がりしない地域を見極める方法
・ 富裕層を狙う銀行の「不動産融資」が最も怖い理由
・ バブル気味の不動産価格がなぜか弾けない「5つの理由」
・ 高騰した都心のマンション価格がそれでも下がりそうにない本当の理由
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・ 新築マンション「中古になったら2割下がる」は本当か？
・ 人の虚栄心が動かすタワーマンション相場で失敗しないための知恵
・ 小学校の「学区別世帯年収」と人気住宅地域との知られざる相関関係
・ マンション入居者が本当に満足している「管理会社」はここだ！
・ マイナス金利でも物件価格が高い今、マンション購入は本当に得なのか？
・ マンションより割安になった戸建をそれでも買いづらくしている元凶
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・ 新築タワーマンション「実は下層階こそお買い得」のなぜ
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・ 人口減少が激化する中、マンションを買っても大丈夫か？
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